Τροπολογία – Προσθήκη του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με τίτλο «Εκσυγχρονισμός του θεσμικού πλαισίου yia τη δραστηριοποίηση των πλοίων αναψυχής και των τουριστικών ημερόπλοιων, την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του κλάδου των επαγγελματικών πλοίων αναψυχής και άλλες διατάξεις».
Με τις διατάξεις της υπόψη τροπολογίας επιτρέπεται, από την 1η.01.2022 έως και την 31η. 12.2022, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε τρία τοις εκατό (3%), κατά ανώτατο όριο, σε σχέση με το μίσθωμα του έτους 2021, για τις εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων (π.δ.34/1995 και άρ. 13 ν.4242/2014), υπό τις οριζόμενες εξαιρέσεις.
Ανάλυση αξιολογούμενης ρύθμισης
Με την αξιολογούμενη ρύθμιση αντιμετωπίζεται το ζήτημα της αναπροσαρμογής των μισθωμάτων για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις σε μία περίοδο οικονομικών αναταράξεων λόγω της γεωπολιτικής κρίσης της Ουκρανίας και των σημαντικών, έκτακτων και απρόβλεπτων συνεπειών της στο κόστος λειτουργίας των επιχειρήσεων.
Με την αξιολογούμενη ρύθμιση επιδιώκεται η ρύθμιση της αγοράς ακινήτων λόγω των ιδιαίτερων οικονομικών συνθηκών που έχουν δημιουργηθεί στην οικεία αγορά ειδικά κατά το τρέχον έτος εξαιτίας των υψηλών πληθωριστικών πιέσεων που έχουν προκληθεί από την πρωτοφανή αύξηση των τιμών του διεθνούς εμπορίου αγαθών. Με δεδομένο ότι οι πρόσκαιρες ανισορροπίες που έχουν δημιουργηθεί στην παγκόσμια εφοδιαστική αλυσίδα οφείλονται σε διεθνείς κρίσεις με χαρακτηριστικά παροδικότητας, όπως η γεωπολιτική κρίση που προκλήθηκε από τη στρατιωτική εισβολή των στρατευμάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας στην Ουκρανία, επιδιώκεται η θέσπιση ενός δίκαιου ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής των μισθωμάτων των επαγγελματικών και εμπορικών μισθώσεων που θα προστατεύσει την ομαλή οικονομική λειτουργία των μεσαίων, μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων και, εμμέσως, το εισόδημα των καταναλωτών. Από την άλλη πλευρά επιδιώκεται η θέσπιση ενός δίκαιου ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής των μισθωμάτων που θα επιτρέψει τη δίκαιη και κερδοφόρα αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των ιδιοκτητών, αλλά και των διεθνών επενδυτών στη χώρα μας, στο πλαίσιο των προβλέψεων των αρχικών επενδυτικών τους σχεδίων.
ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Καθορισμός ανωτάτου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων για το έτος 2022
Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να μπορούν να δουν…
Aποτυπώνονται -για πρώτη φορά- όλες οι ζώνες του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων σε έναν…
Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΑΔΕ : Ε9: Υποβολή δηλώσεων 2025 (μεταβολές από 1.1.2024) A. Μέσω…
ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣΗ εν λόγω εγκύκλιος αφορά όλους τους υποκείμενους στο φόρο οι οποίοι δραστηριοποιούνται στον…
Υποβολή αιτήσεων έως 31 Ιανουαρίου 2024 Πρόσβαση στη σχετική ιστοσελίδα e-ΕΦΚΑ:Επιλογή Ασφαλιστικής Κατηγορίας Κύριας Ασφάλισης,…
Καταληκτική ημερομηνία συμμόρφωσης για την αποδοχή όλων των μέσων πληρωμής είναι η 31η Ιανουαρίου 2024.…